这些元素立即地处置。
2013年11月25日
(开曼留在岛上使产生相干有限公司)
(联系代码):600)
产生着的经销
WOFFORD HOLDINGS LIMITED
拍卖十足使产生相干充分要紧
公司财务参谋
本公司谨订20一三年腊月十日(星期二)午前十一代正什一税香港干诺道中168-200号信德省
Chin比赛用的马会俱乐部1届合伙特殊警卫官,澳门,大会通牒牵制在EGM-1的通牒中。
EGM-2页。内侧的的哪一体可以连接合伙特殊警卫官。,请填写附上的代劳表格上的阐明。
妥表格,尽快地,它将被归还给咱们公司的香港速度。,地址是香港湾。
皇后通道东28号金中慧要点26层。,但,不管,它只得在大会或究竟哪一体警卫官上任命。
工夫是48小时。。 你早已做完并归还了代表的表格。,我依然可以亲自出席警卫官,究竟哪一体展期合同。
它会(理智实际境遇)在警卫官上开票。。
以防您对本通牒的实质或行动有究竟哪一体怀疑,你理所当然求教于你的有显然的联系商或自动记载器。
联系机构、存款干才、募捐人、专拥有企业者任报告师或对立面专业参谋。
拍卖或让奇纳河不得不根底设施值得买的东西使产生相干,本信及随行代表应立即地寄出。
存款干才向顾客或受颁赠者或买或拍卖一种表格的存款干才。、持牌联系商或自动记载器联系机构或
对立面代劳,以致让给买方或受颁赠者。。
香港市及结算所使产生相干有限公司及香港化合市所使产生相干有限公司对本通函之实质概不担任,对其精密
或完成的性,不作究竟哪一体陈说。,不是含糊的表现,它无力的涌现或依赖于十足或究竟哪一体使分裂的
此类丢失形成的究竟哪一体责备应担任备。。
目 录
– i –
页面编号
释义 ……………………………………………….1
董事会的来书 ……………………………………………….4
反对论证一 - 挥向群体财务书信………………………………I-1
反对论证二 - 停留集合的还没复核财务书信…………………….II-1
反对论证三 - 该个人财产的估值方言………………………………..III-1
反对论证四 - 本集合的财务材料………………………………..IV-1
反对论证五 - 普通材料……………………………………….V-1
合伙特殊大会告白…………………………………………..EGM-1
意思释义
– 1 –
在大概圆中,除文义另有所指外,如次单词具有以下包含::
「拟定议定书」 指 该公司和买方在2013年10月9日下交易境遇并买了它。
产权证券和合伙借给买东西拟定议定书
「资产破费」 指 按挥向群体计算还没审计的设法对付解释,不计个人财产
挥向集合资产合计
「节目主持人」 指 具有在上市任命中明确的包含
「董事会」 指 董事会
「本公司」 指 奇纳河基本重建值得买的东西使产生相干有限公司,内侧的一体在开曼留在岛上自动记载器。
的使产生相干有限公司,其产权证券在联系市所挂牌上市。
「做完日期」 指 经销中止控告做完日期
「关连人士」 指 具有在上市任命中明确的包含
「拍卖事项」 指 公司理智条目和养护向买方拍卖使产生相干。
合伙借给
「董事」 指 公司董事
「合伙特殊大会」 指 公司合伙将于2013年12月10日中止。
大会,照顾和酌情核准经销。
运输量运输量
「本集合」 指 公司及其相干公司
「香港存款同性拆息」 指 香港存款间交易境遇香港存款间的元钱币利率
「港元」 指 港元,香港法定钱币
意思释义
– 2 –
「香港」 指 奇纳河香港特殊行政区
基本原理可实行的日期 指 2013年11月21日,这执意说,大概使响在印刷先于是不变的的。
内侧的牵制的许多的书信的基本原理可实行的日期
「责任破费」 指 按挥向群体计算还没审计的设法对付解释,除合伙借给外
表面挥向集合责任总概略
「上市任命」 指 联系市所联系市所上市任命
本色棉布泰和英科 指 本色棉布泰和英科不动产使产生相干有限公司,一体在奇纳河自动记载器。
的使产生相干有限公司,在基本原理可实行的日期,其40%的利钱由该组决议。
所不得不
「奇纳河」 指 中华人民共和国,产生着的大概圆,除香港、澳
特殊行政区和台湾
「该个人财产」 指 西贡市清水湾路松涛庄园10幢寓所小区
「买方」 指 Heartbell Limited,一体在英属维京留在岛上自动记载器。
使产生相干有限公司
差数群 指 经销做完后的群
「人民币」 指 人民币,奇纳河的法定钱币
拍卖使产生相干 指 挥向公司发行股市的做成某事尖响。

「联系及向前方的条例」 指 香港法度第第五百到炮火中去章联系及向前方的条例
「合伙」 指 使产生相干迷住人
「合伙借给」 指 挥向公司在DAT上归还公司的无息合伙借给。
意思释义
– 3 –
「使产生相干」 指 本公司已发行股市的中每股面值港元的权利股
戴利创作 指 达利创意使产生相干有限公司,在香港自动记载器的不动产值得买的东西
资使产生相干有限公司,挥向公司全资不得不
「联交所」 指 香港化合市所使产生相干有限公司
「挥向公司」 指 Wofford Holdings Limited,英属维京留在岛上的律音
值得买的东西用桩区分使产生相干有限公司使被为提供好,公司全资不得不
「挥向集合」 指 挥向公司与戴利
「招标」 指 由买方和公司于2013年9月27日性格。
受理招标
「%」 指 比例
董事会的来书
– 4 –
(开曼留在岛上使产生相干有限公司)
(联系代码):600)
给予帮助董事:
业德Chao有身份地位的人(主席兼行政董事长)
朱海华有身份地位的人(副主席)
周国昌有身份地位的人
吉旭东有身份地位的人
徐晓军有身份地位的人
李笑青少女士
孤独非给予帮助董事:
何静鞥有身份地位的人
于红高有身份地位的人
袁汉明有身份地位的人
香港自动记载器办事处:
香港
Tsim Sha Tsui,九龙司
6广东港路9号
12障碍物1205室
开曼留在岛上自动记载器办事处:
The R&H Trust Co. Ltd.
Windward 1
Regatta Office Park
Grand Cayman
Cayman Islands
敬启者:
产生着的经销
WOFFORD HOLDINGS LIMITED
拍卖十足使产生相干充分要紧
绪言
2013年8月9日,该公司公布发表早已决议拍卖DALY来为提供不得不的Pro。
已发行使产生相干。戴利为提供了一家闪烁其词的独资相干公司。有议论余地的招标早已到位。
2013年9月25日底,日本公司的募捐人收到了两份求婚。。公司已遂愿两个
零一三年菊月二十七日领会供给经销使产生相干合伙借给之总费难以完成的的招标。
2013年10月9日,该公司与买方订约了每一拟定议定书(孤独第三P),据此,
本公司已有养护适宜拍卖及买方已有养护适宜买经销使产生相干合伙借给,总本钱是
240,888,港币888元(可调)。
董事会的来书
– 5 –
理智上市任命第14章,经销中止控告是公司的每一要紧经销中止控告。,只得照办
《上市任命》第十四章发表宣言、合伙的公报和核准。本通牒针对供给给您。
包罗(i)经销中止控告的更进一步的细部。;(ii)挥向群体的财务书信;(iii)差数组的实验。
核财务书信;(四)个人财产批评方言;(五)合伙特殊警卫官通牒;及(vi)上市任命
的对立面材料。
拟定议定书
日期
2013年10月9日
议定书收缩物
自动售货机: 本公司
买方: Heartbell Limited,一体在英属维京留在岛上自动记载器。使产生相干有限公司,首要忙于值得买的东西
本钱用桩区分事情。知道董事的有理询价、我所听到和置信的,买方及其最
义演不得不人是孤独于公司和C的第三方。,在那先于
公司与其利害相干相关性者当心没相干。。
拍卖资产
拍卖资产为经销使产生相干(即挥向公司的十足已发行股市的)合伙借给(即於做完日
期挥向公司周旋本公司的免息借给的未归还款额)。20一三年菊月三十日,合伙贷
概略约为128。,018,000香港元。

拍卖事项的总本钱是240,888,港币888元(须校准如次),用如次方法
归还:
(i) 24,088,888香港元(即总费的10%)已作为边缘由买方於查阅招标时以现钞
归还;
(ii) 周旋留置权物留置权物的赔偿概略
予留置权权人;及
(iii) 差数的一笔钱只得在工竣日期归还。。
董事会的来书
– 6 –
以防做完日期的资产破费超越C的日期,经销中止控告的总本钱理所当然补充物。
加法富余的量。。在另一敬意,以防做完日期的资产破费缺乏日期的破费,
则拍卖事项的总费应缩减该缺乏的数额。20一三年菊月三十日,资产破费与负资产
责任的破费(除房产留置权)约为1。,186,000香港元及1,413,000香港元。
经销本钱是公司在该音延收到的难以完成的提议人。。该公司并未向大众预告这件事情。
招标批评个人财产。。尽管如此,评标价有理性时,该公司已思索孤独估值。
2012年12月31日个人财产批评,类推的寓所个人财产已被指的是。
最新定价。导演以为有议论余地的招标是最有议论余地的、最合法的的方法经过。,并认
经销价格合法的有理。。
先决养护
还没合伙核准,不得做完经销。
实。拍卖事项将20一三年腊月二惊爆十三天或订约方能够封面适宜的对立面日期做完。
许诺
戴利为提供的留置权借给将在事情日期O。
挥向群书信
挥向公司是值得买的东西用桩区分公司有限责备公司
司,基本原理可实行的日期公司全资不得不。挥向公司的首要资产都是由戴利创建的。
发行股市的的值得买的东西,戴利使被为提供好于引人理睬自动记载器为有限责备个人财产值得买的东西公司
公司。戴利创作的首要资产是资产。,更确切地说,松涛庄园的寓所区有十座位,清用水坝阻止。
业。该个人财产是一体人事栏庄园,总构造面积约2。,800到3,200平方底部),20
六月,该集合的本钱约为240。,000,000香港元交易作值得买的东西用功。基本原理可实行的日期,十
八的个人财产早已任由给投宿者。,每月租借大概是63狂跳。,000香港元至82,000香港元,租约将20
从六月到2015年10月14年。。基本原理可实行的日期,剩的两个还没任由。
空置。
如本通牒反对论证三所载,,该个人财产20一三年菊月三十日的总破费评论约
为237,000,000香港元。该房产眼前触及两笔留置权借给的法度辅助费。,这两笔抵押权借给。
董事会的来书
– 7 –
钱币利率是理智香港存款同性随时可收回的贷款钱币利率计算的。,只得是20
年内分240期每月使分裂等额归还约112,000香港元及501,000香港元中止归还。基本原理可实行的日
期,未偿付的留置权借给概略约为109。,910,000香港元。
挥向集合还没审计的合财务书信为SUMM:
经过
二零一三年
菊月三十日
止九个月
经过
二零少数年
腊月三十一日
止年度

二零一一年的期间
1月12日
(挥向公司)
自动记载器日期)
至二零一一年的期间
腊月三十一日
中止期
数千香港元 数千香港元 数千香港元
失球 5,160 6,395 2,658
税前(亏空)/利润 (52,847) 35,838 14,910
期/年(亏空)/利润 (52,847) 35,838 14,910

二零一三年
菊月三十日

二零少数年
腊月三十一日

二零一一年的期间
腊月三十一日
数千香港元 数千香港元 数千香港元
(责任)/资产净值 (2,098) 50,749 14,911
所得一笔钱用功
拍卖事项的所得一笔钱净总值(经估及留置权该个人财产的赎款及与拍卖事项立即相关性的开
评论支持率约为126。,847,000香港元。本公司拟将拍卖事项所得一笔钱净总值的约20%及70%分
不值得买的东西不动产企业和汽油加油站。。剩的10%的经销净进项将是
作为集合的普通营运本钱。基本原理可实行的日期,该公司还没有决定究竟哪一体详细的值得买的东西测算表。
值得买的东西挥向。经销所得未被应用的使分裂将存入B。,使得到利钱支出。
董事会的来书
– 8 –
经销的财务感染
经销中止控告做完后,该集合将不再在挥向公司不得不究竟哪一体股权。,挥向公司将
它将不再是咱们的相干公司。。
按本钱240,888,888香港元、挥向集合20一三年菊月三十日的责任净值约
2,098,000香港元、合伙借给20一三年菊月三十日为数约128,018,000香港元及就留置权贷
款周旋赔偿一笔钱20一三年菊月三十日的未归还概略约110,853,000香港元计算,费
较20一三年菊月三十日挥向集合的责任净值、合伙借给及留置权借给赔偿一笔钱
未归还一笔钱总概略高出4。,115,888香港元。
如本通函反对论证二停留集合的还没复核财务书信所载,倘拍卖事项20一
1月1日做完两个。,咱们将致谢在咱们的合ACC中大概有19的经销中止控告丢失。,339,000港
元,而本公司不得不人应占经过2012年12月,三十一日止年度的概括净亏空将由约
15,414,000香港元补充物至约71,791,000香港元。倘拍卖事项20少数年腊月三十一日完
成,本集合的概括总资产及责任总概略将使分裂缩减约169,417,000香港元及116,517,000港
元。合伙应理睬,是你这么说的嘛!财务感染仅供证明人。,公司合利润胜利做成某事终极经销丢失
数额宁静挥向集合的财务状况。。
经销出现
本集合首要忙于不动产发达及值得买的东西中止控告。。
经过2012年12月31日的一年的期间,颐养和颐养个人财产和留置权借给的费。
总利钱约为2狂跳。,264,000香港元。近期已就该个人财产产生小山考察及颐养费约3,000,000
港元。预防性维修颐养费高,个人财产融资本钱高。,尽管如此,个人财产的租借支出绝对较高。
低(经过2012年12月31日的一年的期间仅为约6,395,000香港元),月租支出
缺乏以涉及每月还款概略的留置权借给。,挥向集合自2012以后记载现钞发射。
净总值。鉴于过来的出现,董事会以为,与集合对立面事情公司或企业,如Nanj的不动产值得买的东西
中止控告,担保利润利润每年不少于12%。,不动产值得买的东西收益率不任意。。到这程度,董事会
20一三年七月思索拍卖该个人财产。董事会以为,这次经销为大概集合供给了一笔可观的的市。
以合法的交易境遇破费使掉转船头其对不动产值得买的东西的时机,使集合能利润额定的资产。,当时机涌立刻,
让本集合能把资源下於与不动产或汽油加油站相关性的较优质报复的值得买的东西中止控告上。
董事会以为,经销养护合法的有理。,并适合公司和合伙的片面利害相干。。
董事会的来书
– 9 –
集合的财务及事情远景
经销做完后,本集合将专注于内面的的登岸开展及值得买的东西。
务。
本色棉布不动产发达与值得买的东西中止控告
20少数年腊月十日,集合开端从事泰禾值得买的东西(奇纳河)使产生相干有限公司40%股。
有权做完其在本色棉布泰和英科的40%股权。,值得买的东西项目载于2012至十日期。
1月2日的来书。本色棉布寓所个人财产工程重建停顿
后期经销停顿良好。,满意咱们的希冀。。基本原理可实行的日期,大概有315个寓所单位
预售,公正地定价约为每平方米人民币12,000元。计议将20一三残冬腊月向买家交房。
商大厦正重建中。,计议将20一四年六月期满,而向内装修则将20一五
进行曲做完。商大厦的商舖预售估计将20一三年novel 小说开端,许多的知名企业
表目前的意订阅铺子。
公司或企业每边作出是你这么说的嘛!值得买的东西的日期是AGR,业德
Chao有身份地位的人、Modern Admission Group 使产生相干有限公司和李琦彩有身份地位的人(统称为防护)
全资求助于相干公司的全资根底,建基开展使产生相干有限公司不然泰和值得买的东西。
合伙(奇纳河)使产生相干有限公司,建驰开展使产生相干有限公司的年度报复(即于泰赫,咱们的GR)
值得买的东西(奇纳河)使产生相干有限公司的权利中逐渐增加的股息)不得低於建基开展使产生相干有限公司就值得买的东西所归还
300,000,000香港元费的12%。以防发达粉底的报复少于限度局限,防护只得是
在5月15日或先于,现钞使均衡基础开展使产生相干有限公司。。到这程度,泰国的企
和值得买的东西(奇纳河)使产生相干有限公司将创造约36的集合年度值得买的东西额。,000,000香港元的报复。
洛阳新安县汽油事情
本公司附设公司新安中京燃气使产生相干有限公司(「新安中京」)於奇纳河河南省洛阳市新安
新安产业的殖民地厕汽油供给运作。
首期管道重建已20少数年六月完成的的,且公开实验已20少数年octanol 辛醇轻易地完
成。新安中晶只得鉴于Relv利润燃气设法对付默许,只正式入伙运营。默许敷衍
请继续产生着的。,但,没详细的发给默许的工夫。,由于敷用触及多个设法对付。
府机关,而且处置工夫是不决定的。。本集合将与其奇纳河募捐人议论索取相关性机关
董事会的来书
– 10 –
让步详细工夫表的能够性。。同时,促进燃气设法对付默许运用顺序,新安中景设法对付
该集合学习与对立面汽油公司中止战术协作。,还没有完成有制裁的拟定议定书。。
以防燃气营业显然在2014先于不便于应用的,或许无法利润战术协作时机。
默许发行,公司可以思索在C成年人的时在新安中京拍卖其值得买的东西。。
除於本色棉布的目前的个人财产开展及值得买的东西中止控告和洛阳新安县汽油事情外,董事会
正追求能够为本集合创造溢利的对立面与不动产事情及汽油加油站中止控告相关性的值得买的东西机
会。尽管如此,基本原理可实行的日期,本集合还没有等同于究竟哪一体详细的值得买的东西测算表或值得买的东西挥向。。於最
后可实行的期,这家公司没拍卖究竟哪一体东西。、缩减和/或最后部分目前的事情的企图、充当顾问、
拟定议定书、为提供与包含(内侧的的哪一体手段)。思索到是你这么说的嘛!和经销将是差数的集合的POS
继续值得买的东西供给财源资源,导演以为,其他集合的事情远景谨慎小心的充满希望的。。
上市任命的意思
理智上市任命第14章,经销中止控告是公司的每一要紧经销中止控告。,只得照办
《上市任命》第十四章发表宣言、合伙的公报和核准。由於基本原理可实行的日期,无合伙
於拍卖事项中不得不究竟哪一体有别於对立面合伙的伟大权利和概无买方及其节目主持人迷住究竟哪一体
使产生相干,故无合伙须於合伙特殊大会上就核准拍卖事项保持开票。
合伙特殊大会
本公司谨订20一三年腊月十日(星期二)午前十一代正什一税香港干诺道中
168-200号信德省Chin比赛用的马会俱乐部1届合伙特殊警卫官,澳门,为了思索和
酌情核准拟定议定书及其项下拟进运输量运输量。合伙大会的公认将理智
行。
合伙特殊警卫官被索取见报在E页。面,咱们也附上充分大的合伙。
致力于手续费表格。内侧的的哪一体可以连接合伙特殊警卫官。,请随附的代表佣金。
用表格上的阐明填写表格。,咱们会尽快把它归还给香港产权证券注册员。
使产生相干有限公司,地址是香港湾。皇后通道东28号金中慧要点26层。,但不管
大会或其究竟哪一体续会(视境遇而定)选定的举工夫是48小时。。 您已做完并归还的代表。
手续费表格后,我依然可以亲自出席警卫官,究竟哪一体展期合同。它会(理智实际境遇)在警卫官上开票。。
董事会的来书
– 11 –
王室侍从官反对的话
导演以为,拟定议定书的条目是合法的有理的。,该拟定议定书适合公司的利害相干及其非常。。因
此,董事提议合伙开票同意将於合伙特殊大会上提呈核准拟定议定书及其项下拟进运输量运输量
的普通分辨率。
对立面材料
还请理睬本CIR反对论证做成某事对立面书信。。
此致
诸公合伙 台照
董事会的代表
奇纳河基本重建值得买的东西使产生相干有限公司
主席
业德超
谨启
2013年11月25日
反对论证一 挥向群体财务书信
– I-1 –
继续载列挥向集合20一一年的期间及二零少数年腊月三十一日及二零一三年菊月
三十天还没审计的财务状况概括日志,和挥向集合20一一年的期间1月12日(挥向公
司自动记载器日期)二零一一年的期间腊月三十一日中止期、经过2012年12月,三十
一日止年度及高达201三年菊月三十日止九个月的未审计概括营业科目、还没
合股市的及还没复核合现钞流量变化的审计,这些方言已由公司向报告师申报。
元信德省主任报告公司使产生相干有限公司(香港执拥有企业者任报告师)理智香港主任报告师财团公布之香港审读
委聘原则第2400号「审读财务日志之委聘」并参照实行阐明第750号「理智香港上市规
审察充分要紧的经销事项的财务书信。。
理智审察产生,开远信德省主任报告公司没查明究竟哪一体THA。
等置信还没复核财务材料在各伟大敬意未有鉴于本通函反对论证一脚注2所载的编制证明人编
制。开远信德省主任报告公司使产生相干有限公司没预定或午前。
敬启者:
绪言
咱们早已反省了牵制在i-3至i-7页做成某事Wofford。 Holdings 使产生相干有限公司(Wofford)及其附设公司
公司还没审计的合财务书信(经销组),当心包罗20一一年的期间及二零少数
年腊月三十一日及二零一三年菊月三十天还没审计的财务状况概括日志,和20
一一年的期间1月12日(自动记载器日期)二零一一年的期间腊月三十一日中止期、高达201
二年腊月三十一日止年度及20一三年1月1日至二零一三年菊月三十日中止期
公司或企业还没审计的概括营业科目(相关性音延)、权利变化表及现钞流测量及阐明
(还没审计的合财务书信)。还没审计的合财务书信是以联系市所为根底的。
联系上市任命(上市任命)第第十四章(2)(a)(a)(a),只用于奇纳河根底设施值得买的东西
使产生相干有限公司(「贵公司」)就拍卖Wofford十足已发行股市的而刊发的通函内。
反对论证一 挥向群体财务书信
– I-2 –
贵公司董事(「董事」)须担任理智财务材料脚注2所载的编制证明人及上市任命第
14章,(2)(a)(i)(a),编制和浮现财务书信。。董事们也对设法对付层的反对的话担任。
编制不在因欺诈或有毛病的而事业伟大有毛病的陈说的还没审计的合财务书信关于属要件的
向内把持。还没审计的合财务书信不牵制十足的INF,使被为提供好香港主任报告师财团(香港)
主任报告师财团」)所公布的香港报告原则(「香港报告原则」)(经修正)第1号「财务日志的
呈列」所定义的完成的财务日志或香港报告原则第34号「中期财务方言」所定义的中期财
务方言。咱们的责备是从还没审计的合财务日志中引出收场白。,据我说
此类拟定议定书的手续费条目,作为一体本质,只向足下方言。,再者,没对立面用功。
途。咱们不应对究竟哪一体对立面人承当责备或承当责备。。
审察仔细研究
吾等乃理智香港主任报告师财团公布之香港审读委聘原则第2400号「审读财务日志之
委聘」并参照实行阐明第750号「理智香港上市任命就充分伟大拍卖事项审读财务材料」
追溯与评论。这些基准索取咱们测算表和给予帮助审察。,到这程度,利润过度的担保利润度以决定删节。
审计合财务书信有伟漏嘴说出报吗?。审察仔细研究首要限於就财务数据向公
公职人员查问并给予帮助辨析顺序。,到这程度,供给比审计更低的担保利润程度。。咱们没中止。
复核,到这程度,没收回审计反对的话。。
收场白
理智咱们的审察产生,咱们没查明究竟哪一体东西来理由咱们在经销音延的经销同胎仔。
的还没审计的合财务书信在各伟大敬意未有鉴于还没审计的合财务书信脚注2所载的编
制证明人编制。
此致
香港九龙司
Tsim Sha Tsui广东路9号
香港塔6塔
12障碍物1205室
奇纳河基本重建值得买的东西使产生相干有限公司
董事会 台照
开远信德省主任报告公司使产生相干有限公司
香港
执拥有企业者任报告师
叶琦西安
执业证书号
P05131
谨启
2013年11月25日
反对论证一 挥向群体财务书信
– I-3 –
I. 还没审计的合财务书信
未审计概括营业科目

二零一三年
1月1日至
菊月三十日
中止期

二零少数年
1月1日至
菊月三十日
中止期
经过
二零少数年
腊月
三十一日
止年度

二零一一年的期间
1月12日
(注册)
待定日期)
二零一一年的期间
腊月
三十一日
中止期
数千香港元 数千香港元 数千香港元 数千香港元
失球 5,160 4,512 6,395 2,658
立即本钱 (561) (674) (885) (441)
4,599 3,838 5,510 2,217
对立面支出和纯支出 12 – – –
产生值得买的东西个人财产公允破费的变化。
 (亏空)/支出 (51,000) – 36,000 3,000
议付所得一笔钱(脚注3) – – – 13,348
普通及行政费 (5,160) (2,921) (3,754) (2,714)
经纪(亏空)/利润 (51,549) 917 37,756 15,851
财务本钱 (1,298) (1,450) (1,918) (941)
税前(亏空)/利润 (52,847) (533) 35,838 14,910
所得税开销 – – – –
期/年(亏空)/利润及片面
 (费)/总支出 (52,847) (533) 35,838 14,910
应占期/年(亏空)/利润及
 片面(费)/总支出
 Wofford拥有企业者 (52,847) (533) 35,838 14,910
反对论证一 挥向群体财务书信
– I-4 –
还没审计的财务状况概括日志

二零一三年
菊月三十日
12月31日
二零少数年 二零一一年的期间
数千香港元 数千香港元 数千香港元
非在移动中资本
值得买的东西个人财产 237,000 288,000 252,000
个人财产、工厂及手段 445 1,112 2,839
237,445 289,112 254,839
在移动中资本
应收票据记入贷方及对立面应收票据记入贷方记入贷方 12 528 7
现钞和存款多余的 729 2,085 3,214
741 2,613 3,221
在移动中责任
周旋运输量及对立面周旋一笔钱 (1,413) (1,455) (1,351)
周旋持股公司 (128,018) (124,459) (121,246)
钱币利率借给,有留置权 (110,853) (115,062) (120,552)
(240,284) (240,976) (243,149)
在移动中责任净值 (239,543) (238,363) (239,928)
总资产减在移动中责任 (2,098) 50,749 14,911
(责任)/资产净值 (2,098) 50,749 14,911
股市的和商店
股市的 1 1 1
商店 (2,099) 50,748 14,910
权利总概略 (2,098) 50,749 14,911
反对论证一 挥向群体财务书信
– I-5 –
还没审计的权利变化概括日志
股市的
(积聚亏空)
保存吸引 总概略
数千香港元 数千香港元 数千香港元
20一一年的期间1月12日
 (自动记载器日期) 1 – 1
音延利润总概略和利润总概略 – 14,910 14,910
20一一年的期间腊月三十一日及
 二零少数年正月一日 1 14,910 14,911
一年的利润总概略和总支出 – 35,838 35,838
20少数年腊月三十一日及
 2013年1月1日 1 50,748 50,749
音延内的总丢失和总开销 – (52,847) (52,847)
20一三年菊月三十日 1 (2,099) (2,098)
20少数年正月一日 1 14,910 14,911
音延内的总丢失和总开销 – (533) (533)
20少数年菊月三十日 1 14,377 14,378
反对论证一 挥向群体财务书信
– I-6 –
还没复核概括现钞流测量

二零一三年
1月1日至
菊月三十日
中止期

二零少数年
1月1日至
菊月三十日
中止期
经过
二零少数年
腊月
三十一日
止年度

二零一一年的期间
1月12日
(注册)立
日期)
二零一一年的期间
腊月
三十一日
中止期
数千香港元 数千香港元 数千香港元 数千香港元
经纪事情
税前(亏空)/利润 (52,847) (533) 35,838 14,910
对以下作出校准:
货币贬值 700 1,775 2,157 1,512
产生值得买的东西个人财产公允破费的变化。
 丢失/支出 51,000 – (36,000) (3,000)
议付所得一笔钱 – – – (13,348)
财务本钱 1,298 1,450 1,918 941
营运本钱变化前的经纪利润 151 2,692 3,913 1,015
应收票据记入贷方及对立面应收票据记入贷方
 缩减/补充物(补充物) 516 (495) (521) 9
周旋运输量记入贷方及对立面周旋一笔钱
 钱币(缩减)/补充物 (42) 305 104 550
周旋持股公司补充物 3,559 2,906 3,213 121,246
营业净现钞 4,184 5,408 6,709 122,820
值得买的东西事情
买个人财产、手段和手段的支付 (33) (375) (430) (3)
收买相干公司时的现钞发射净总值 – – – (139,004)
值得买的东西事情净现钞消耗 (33) (375) (430) (139,007)
融资事情
发行使产生相干 – – – 1
归还存款借给 (4,209) (4,105) (5,490) (2,659)
新存款借给 – – – 23,000
已付利钱 (1,298) (1,450) (1,918) (941)
融资事情(消耗)/净现钞支出 (5,507) (5,555) (7,408) 19,401
现钞和现钞等价物(缩减)
 补充物净总值 (1,356) (522) (1,129) 3,214
年首的现钞和现钞等价物 2,085 3,214 3,214 –
岁末岁末现钞和现钞等价物 729 2,692 2,085 3,214
现钞和现钞等价物的均衡辨析
岁末岁末现钞和现钞等价物 729 2,692 2,085 3,214
反对论证一 挥向群体财务书信
– I-7 –
二。 还没审计的合财务书信脚注
1. 公司材料
Wofford Holdings Limited为一体在英属维京留在岛上自动记载器。使产生相干有限公司。
2013年10月9日,奇纳河根底设施值得买的东西使产生相干有限公司(公司)进入SAL,总共破费240狂跳,888,888
港币(可调)至心铃 使产生相干有限公司(买方)拍卖沃福德 Holdings 使产生相干有限公司及其分店不得不已发行股市的
公司(「拍卖集合」)合伙借给(「拍卖事项」)。经销中止控告做完后,该集合的分子将不再相关该公司。
公司。
集合的首要事情是在香港值得买的东西不动产。。
2. 财务书信的等同于基准
拍卖集合的还没审计的合财务书信(还没审计的合财务书信)乃理智上市任命第14章第(2)
(a)(a)(a)建造,这是为了只在C期的通牒中发行。。20一一年的期间1月12日(自动记载器日期)
至二零一一年的期间腊月三十一日中止期、经过2012年12月,三十一日止年度及20一三年1月1日至
二零一三年菊月三十日中止期(「公司或企业音延」)还没审计的合财务书信所载之概略乃理智本公司及其附设公
报告策略性歧视与计量在编制做成某事器械,公司或企业报告策略性适合香港社会协会。
香港主任报告师财团香港财务方言原则。
还没审计的合财务书信不牵制十足的INF,香港报告学会宁愿期香港报告原则第1号
(经修正)「财务日志的呈列」所定义的完成的财务日志或香港报告原则第34号「中期财务方言」所定义的中期
方言。
20一一年的期间腊月三十一日、二零少数年腊月三十一日及二零一三年菊月三十日,拍卖集合录
在移动中责任净值约为239。,928,000香港元、238,363,000香港元及239,543,000香港元,而20一三年菊月三
十天内的净责任约为2。,098,000香港元。这边面有个掌管。,公司董事在评价拍卖集合会否有着大量的的财务资源
继续经纪时思索了集合即将到来的的在移动中性。。还没审计的合财务书信乃基於本公司已
适宜向拍卖集合供给大量的资产以周旋其於可见未来直至拍卖事项做完成年人的的财务责备,继续经纪的模式设法对付
制。
拍卖集合於公司或企业音延的未审计概括营业科目、还没审计的权利变化概括日志及还没复核概括现钞流
测量包罗拍卖集合於十足公司或企业音延内的业绩、权利变化与现钞流量。
拍卖集合20一一年的期间及二零少数年腊月三十一日及二零一三年菊月三十日的还没复核概括财务
该发表宣言包罗该集合已在的资产拍卖。、责任及权利。
3. 议付所得一笔钱
议付所得一笔钱乃指Wofford Holdings Limited(本公司之全资附设公司)收买达利创意使产生相干有限公司全
发行产权证券和董事借给的总本钱为139。,038,000香港元与达利创意使产生相干有限公司20一一年的期间六月三十日(即收
购做完日期)之资产净值及其董事借给之合法的值约152,386,000香港元的不安定。
4. 方言后事情
除预告财务书信的对立面使分裂外,方言期内未产生伟大事故。。
反对论证二 停留集合的还没复核财务书信
– II-1 –
以下为本公司申报主任报告师开远信德省主任报告公司使产生相干有限公司(香港执拥有企业者任报告师)就
停留集合的还没复核财务书信所收回的方言全文,仅为装入本通牒的挥向。
敬启者:
吾等已做完核证任务以对奇纳河基本重建值得买的东西使产生相干有限公司(「贵公司」)董事(「董事」)所编
制公司或企业 贵公司及其附设公司(继续统称「贵集合」)的还没复核财务书信(「还没
复核财务书信」)作出报告请示,仅供阐明之用。还没复核财务书信包罗20一
12月31日的概括财务日志、经过2012年12月,三十一日止年度
的备注概括片面进项表及经过2012年12月,三十一日止年度的备注概括现钞流量
表及相关性正文,贵公司为贵公司拍卖沃福德。 Holdings 限度局限不得不
发行股市的(「拍卖事项」)而刊发日期为2013年11月25日的通函(「通函」)附
录二「停留集合的还没复核财务书信」一节第II-4至II-13页。相信编制董事
财务书信复核的致力于基准。
董事已编制还没复核财务书信,以供阐明拍卖事项对 贵集合20少数年
腊月三十一日的财务状况及 贵集合经过2012年12月,三十一日止年度的财务
业绩和现钞流的感染,犹如拍卖事项已使分裂20少数年腊月三十一日及二零一
二、1月1日。。作为大概课程的一使分裂,产生着的贵集合的财务状况、财务执行与现钞流量
金流量之材料乃由董事摘自 贵集合经过2012年12月,三十一日止年度的财务
发表宣言(期了产生着的大概问题的审计方言)。
反对论证二 停留集合的还没复核财务书信
– II-2 –
贵公司董事及主任报告师的函数
董事全权代表的担任理智香港化合市所使产生相干有限公司联系上市任命(「上市任命」)第4章第
条并证明人香港主任报告师财团(「香港主任报告师财团」)公布的报告表明第7号「编制备注财
务材料以供装载值得买的东西通函」(「报告表明第7号」)编制还没复核财务书信。
咱们担任清单R第第四音级条第(7)款的任命。,对还没复核财务书信
发表反对的话,我只想向权力报告请示我的望远镜。。过来,咱们用来预备还没审计的表格财源。
书信中应用的究竟哪一体财务书信发行物的方言。,除收回此类方言的日期外,此类方言
责备在更远处的赞扬抱反感。,咱们不承当究竟哪一体责备。。
一致根底
吾等理智由香港主任报告师财团公布的香港核证任务原则(「香港核证任务原则」)第
3420号「就装载招股规章所编制的备注财务材料作出方言的核证任务」中止公司或企业任务。
原则任命报告师应照办道德体系和测算表。,有理决定董事内侧的的哪一体使被为提供好。
上市任命第4章第条的任命和证明人香港主任报告师财团公布的报告表明第7号编制未
经复核财务书信。
这执意任务。,吾等并非担任就编制还没复核财务书信采取的究竟哪一体过往财
翻新或重行期究竟哪一体方言或反对的话。,咱们正任务的课程中。,没预备。
还没复核财务书信采取的财务材料中止审读。
通函装载还没复核财务书信之挥向,仅用于您组做成某事阐明性事情或事务
还没校准的财务书信的感染,如事情或市产生在规格日期先于或继。因
此,吾等不是担保利润公司或企业事情或市20少数年腊月三十一日或二零一�

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